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Antoine Duchaussoy

Ancien
Appartement, 5 pièce(s)
Surface habitable125 m2
Etage4 / 4
Balcon(s)1
Terrasse(s)1
Expositionsud-ouest
Chambres4
Salles d’eau2
Toilettes2
Stationnements1
ChauffageGaz
Cuisineaménagée
PrestationsWC séparé - Accès PMR - Accès PMR3 - Fibre optique
NEXUS-AVDPH-D42
AscenseurOui
Année de construction2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)C
Consommation (énergie primaire)67 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard807 et 1092 € /an.
Date réalisation DPE22/12/2013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente | ancien

Creteil

T5 D42

5 pièces
 - 125M2
 - ANCIEN
568 000 €
TypologieAppartement ancien
RéférenceNEXUS-AVDPH-D42

IKORY PROPERTIES vous propose de découvrir « Les Petites Haies », une résidence de standing située au 2-4 rue des Petites Haies à Créteil, déjà livrée et immédiatement disponible.

Localisée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et du lac de Créteil, la résidence bénéficie d’une excellente desserte vers Paris grâce au métro Créteil-Université (ligne 8), au RER D (Le Vert de Maisons) et l’accès rapide à l’A86.

Le lot D42 est un appartement duplex de 5 pièces de 125,05 m², disposant d’une terrasse de 35,12 m² et d’un balcon de 7,88 m². Il s’organise ainsi : au premier niveau, une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes et un cabinet de toilettes indépendant. A l’étage, une large pièce de vie en mezzanine donnant sur la terrasse.

Son plan optimisé, sa luminosité, ses agencements fonctionnels et ses prestations de qualité confèrent à ce bien beaucoup de cachet.

Une place de parking est proposée en supplément au prix de 14 000 euros.

Frais de notaire réduits à 2%.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Duchaussoy au 06 25 10 65 92.

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.

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