NEXUS-AVDPH-D42

vente | ancien

Creteil

T5 D42

5 pièces
 - 125M2
 - ANCIEN
568 000 €
TypologieAppartement ancien
RéférenceNEXUS-AVDPH-D42

IKORY PROPERTIES vous propose de découvrir « Les Petites Haies », une résidence de standing située au 2-4 rue des Petites Haies à Créteil, déjà livrée et immédiatement disponible.

Localisée dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et du lac de Créteil, la résidence bénéficie d’une excellente desserte vers Paris grâce au métro Créteil-Université (ligne 8), au RER D (Le Vert de Maisons) et l’accès rapide à l’A86.

Le lot D42 est un appartement duplex de 5 pièces de 125,05 m², disposant d’une terrasse de 35,12 m² et d’un balcon de 7,88 m². Il s’organise ainsi : au premier niveau, une entrée, un salon/salle à manger donnant sur le balcon, d’une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes et un cabinet de toilettes indépendant. A l’étage, une large pièce de vie en mezzanine donnant sur la terrasse.

Son plan optimisé, sa luminosité, ses agencements fonctionnels et ses prestations de qualité confèrent à ce bien beaucoup de cachet.

Une place de parking est proposée en supplément au prix de 14 000 euros.

Frais de notaire réduits à 2%.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Antoine Duchaussoy au 06 25 10 65 92.

Ancien
Appartement, 5 pièce(s)
Surface habitable125 m2
Etage4 / 4
Balcon(s)1
Terrasse(s)1
Expositionsud-ouest
Chambres4
Salles d’eau2
Toilettes2
Stationnements1
ChauffageGaz
Cuisineaménagée
PrestationsWC séparé - Accès PMR - Accès PMR3 - Fibre optique
AscenseurOui
Année de construction2022
Diagnostic de performance énergétique (DPE)C
Consommation (énergie primaire)67 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard807 et 1092 € /an.
Date réalisation DPE22/12/2013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d’information

Antoine Duchaussoy

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.
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