Résidence calme idéalement située
L’Orée du Parc est une résidence calme idéalement située entre Neuilly-Plaisance et Villemomble. Son environnement arboré et proche des commerces propose un cadre de vie idéal. Sa proximité avec les Bords de Marne et son accessibilité en font un parfait lieu d’habitation.
Les atouts de l’immeuble
Les appartements disposent de jardins privatifs et terrasses.
Accès parking souterrain et extérieur.
En terme environnemental, la résidence bénéficie de la certification NF HABITAT HQE ainsi que la réglementation thermique RT2012.
La localisation
Neuilly-Plaisance est une charmante petite ville de 21 165 habitants à l’Est de Paris qui a su garder son âme et son esprit village. Ses habitants, les Nocéens et Nocéennes, savourent chaque jour la douceur de vivre sur les bords de Marne. Enfants, familles, personnes âgées, professionnels, tout le monde peut profiter d’activités, de services et d’infrastructures adaptés. Ville de la Seine-Saint-Denis située à 14kms de Paris.
Aujourd’hui, la totalité des Bords de Marne ont été réaménagés et la promenade André Devambez offre aux Nocéens une piste cyclable et un chemin piéton séparés et éclairés. Divers aménagements complètent ce dispositif propice à la détente : terrain d’évolution (handball, basket ball), terrain de pétanque, parc de jeux, aire de pique-nique. De son côté, la place Montgomery constitue un bel espace public de plus de 3 000 m2, agrémenté d’espaces verts et de pergolas qui mènent doucement le promeneur jusqu’au débarcadère au bord de la Marne
Restaurants
Hotels
Pharmacies
L’immeuble
La résidence se compose en 4 immeubles de 26 appartements sur deux étages chacun comprenant l’accès au parking.
La résidence comporte également un local vélos et voitures d’enfants situé au rez-de-chaussée ou dans les locaux à l’extérieur.
L’accessibilité
Neuilly-Plaisance est aisément accessible Par l’autoroute A86 et le réseau de routes départementales de ce secteur de la banlieue de Paris. Station Neuilly-Plaisance de la ligne A du RER et des lignes 114, 116 et 127 du réseau de bus RATP. On peut également ajouter les lignes 113, 203 et 214 de ce même réseau qui desservent uniquement la gare RER et le quartier des bords de Marne, la ligne 3 du réseau de bus Titus qui circule sur le plateau d’Avron ainsi que la ligne La Navette – Le Bus Fontenaysien du réseau RATP qui comporte deux arrêts à Neuilly Plaisance (La Prairie et Les Alouettes), à la limite de la commune de Fontenay-sous-Bois
Les lots disponibles
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| Les biens | Prix | Loyer |
|---|---|---|
| 3 p., RDC, 54m²+ 189m² jard,+pkg | 335 000 € | n/a |
| 3 p., RDC, 54m²+ 214m² jard+pkg | 372 000 € | n/a |
| 2 p., 1 étag, 45m²+ 5m² ext +pkg | 274 000 € | n/a |
| 4 p., 1 étag, 73m² + 4m² ext+pkg | 381 000 € | n/a |
| 2 p., 2 étag,48m²+pkg | 288 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, 60m²+pkg | 347 000 € | n/a |
| 5 p., 2 étag, 109m²+pkg | 531 000 € | n/a |
| 3 p., RDC, 54m²+230m² jard+pkg | 345 000 € | n/a |
| 3 p., RDC, 60m²+315m² jard+pkg | 389 000 € | n/a |
| 2 p., 1 étag, 46m²+ 8m² ext+pkg | 283 000 € | n/a |
| 4 p ., 1 étag, 73m²+ 4m² ext+pkg | 381 000 € | n/a |
| 2 p., 2 étag, Mezzanine, 48m²+pkg | 290 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, Mezzanine, 63m²+pkg | 359 000 € | n/a |
| 2 p., 2 étag, Mezzanine, 36m²+pkg | 220 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, Mezzanine, 60m²+pkg | 342 000 € | n/a |
| 3 p., RDC, 53m²+15m² jardin+pkg | 318 000 € | n/a |
| 3 P., RDC, 60m²+128m² jardin+pkg | 349 000 € | n/a |
| 2 p., 1 étag, 45m²+5m² ext+pkg | 274 000 € | n/a |
| 4 p., 1 étag, 74m²+ 4m² ext+pkg | 371 000 € | n/a |
| 2 p., 2 étag, Mezzanine, 48m²+pkg | 288 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, Mezzanine, 62m²+pkg | 354 000 € | n/a |
| 5 p., 2 étag, Mezzanine, 110m²+pkg | 531 000 € | n/a |
| 3 p., RDC, 54m²+ 174m² jard+pkg | 335 000 € | n/a |
| 2 p., RDC, 44m²+ 32m² ext+pkg | 269 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, Mezzanine, 70m²+pkg | 393 000 € | n/a |
| 3 p., 2 étag, Mezzanine, 49m²+pkg | 285 000 € | n/a |
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