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Demande d’information

Julian Cohen

Chargé d'affaires neuf et investissement

M: 06 02 49 86 11

j.cohen@ikory.com

Ancien
Appartement, 7 pièce(s)
Surface habitable158 m2
Séjour30 m2
Terrasse(s)1
Expositionsud-ouest
Chambres5
Salles de bains2
Salles d’eau1
Toilettes3
ChauffagePompe à chaleur
Cuisineouverte
PrestationsWC séparé - Séjour - Bureau - Dégagement - Dressing - Buanderie - Placards intégrés - Volets roulants electriques - Accès PMR - Accès PMR3 - Accès internet Haut-débit - Fibre optique
491-19L-M-A_D4086793D
AscenseurNon
Année de construction2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)A
Émissions de gaz à effet de serreA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente | ancien

Paris 12Eme Arrondissement

7 pièces
 - 158M2
 - ANCIEN
2 650 000 €
TypologieMaison neuve
Référence491-19L-M-A_D4086793D

Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa neuve (frais de notaire réduits) de 158 m².

Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC indépendant, buanderie et rangement, d’une cuisine de 10 m² ouverte sur un double séjour de 39 m², bénéficiant d’une double hauteur sous plafond (5,67 m) et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées. Ce séjour donne accès à deux jardins privatifs de 30 m² et 15 m².

Au premier étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant être utilisé comme un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux pour les enfants, une chambre avec rangement intégré et une suite parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant complète ce palier.

Au second et dernier étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec sa salle de bain privative. S’ajoutent à cet étage une salle de bain, un grand dressing de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant.

Les cinq maisons indépendantes, à l’architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au coeur d’un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun peut profiter d’un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.

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