Paris 9eme Arrondissement

Situé dans le quartier Faubourg Montmartre, rue de la Grange Batelière, Ikory vous présente un appartement T1 vendu loué (locataire en place) d’une surface de 38.91 m² loi Carrez dans un petit immeuble sur 5 niveaux du début du 19ème siècle.
Le bien sur cour, au calme, est au 2ème étage et se compose d’une entrée pouvant accueillir des rangements, une pièce principale séparée en un espace cuisine et un espace de vie, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Informations sur la situation locative : contrat de location non meublé 6 ans

Taxe foncière 861€
Charges de copropriété 477€/trimestre
Chauffage et eau chaude collectif.

INFORMATIONS INVESTISSEURS :
Début bail : 18/10/2021
Fin bail :19/ 10/2027
Loyer annuel HC : 10 537 euros
Charges annuelles : 1 680 euros
DPE : E
Rendement brut 2.13%.
Immeuble en copropriété.
Visuel proposition d’aménagement 3D