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Jean-Noël Apperry

Chargé d’affaires

M: 07 72 51 98 35

jn.apperry@ikory.com

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Le bien en détails

Ancien
Maison, 1 pièce(s)
Surface habitable35 m2
Etage4 / 5
Salles d’eau1
250219-162417_D5961050D

L’immeuble

AscenseurNon
Taxes foncières813 €

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)E
Consommation (énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Date réalisation DPE24/7/2005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente | ancien

Paris 9eme Arrondissement

1 pièces
 - 35M2
 - ANCIEN
478 686 €
TypologieT1
Référence250219-162417_D5961050D

Situé dans le quartier Faubourg Montmartre, rue de la Grange Batelière, Ikory vous présente un appartement T1 vendu loué (locataire en place) d’une surface de 35.89 m² loi Carrez dans un petit immeuble sur 5 niveaux du début du 19ème siècle.
Le bien sur cour, au calme, est au 4ème étage et se compose d’une entrée pouvant accueillir des rangements, une pièce principale séparée en un espace cuisine et un espace de vie, une salle d’eau et des toilettes séparés.
Informations sur la situation locative : contrat de location non meublé 6 ans

Taxe foncière 813€
Charges de copropriété 451€/trimestre
Chauffage et eau chaude collectif.

INFORMATIONS INVESTISSEURS :
Début bail : 17/06/2021
Fin bail :16/ 06/2027
Loyer annuel HC : 13 236 euros
Charges annuelles : 1 740 euros
DPE : E
Rendement brut 2.76%.
Immeuble en copropriété.
Visuel proposition d’aménagement 3D

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.

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