Rueil Malmaison

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d’une surface de 93 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison.

En premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée.

Son agencement optimisé et sa terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose ainsi :
– Une entrée spacieuse avec placard
– Un séjour lumineux de 27 m² sur parquet, orienté Sud-Ouest, ouvrant sur la terrasse
– Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour
– Trois chambres au calme avec placard
– Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque
– Une salle d’eau supplémentaire
– Deux wc séparés

Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 260€ et la taxe foncière de 1350€.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.

La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr