Rueil Malmaison

Ikory Properties vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d’une surface de 93 m² Carrez, idéalement situé avenue des Chateaupieds à Rueil-Malmaison.

En rez de jardin d’un immeuble bien entretenu datant de 1998, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et au calme. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

Son agencement optimisé et sa double terrasse vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité du RER A, dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement se compose ainsi :
– Une entrée spacieuse avec placard
– Un séjour lumineux de 27 m² sur carrelage, orienté Sud-Ouest, ouvrant sur la terrasse
– Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour
– Trois chambres au calme avec placard
– Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et double vasque
– Une salle d’eau supplémentaire
– Deux wc séparés

Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles estimées sont de 260€ et la taxe foncière de 1350€.

Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare du RER A de Rueil, vous rejoignez Paris en 20 minutes. Le centre-ville est à 10min, les commerces et les espaces verts comme le parc de Bois-Préau et les bords de Seine sont également à proximité.

La résidence, sécurisée avec gardien et accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr