neuf
APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Ikory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d’une surface de 62 m² Carrez, idéalement situé rue du Colonel Beltrame à Vernouillet.
Au rez de jardin d’un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d’un agencement optimisé et d’un jardin privatif de 37m².
Son agencement et son extérieur vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Verneuil-Vernouillet est à 10min à pied et vous emmène à la Gare St-Lazare en 30 minutes.
L’appartement se compose ainsi :
– Une entrée spacieuse
– Un séjour-cuisine de 23 m² sur parquet ouvrant sur la terrasse abritée de 4m² et le jardin de 37m².
– Deux chambres dont une avec placard
– Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire
– Un WC séparé
Une place de parking complète ce bien, en supplément, pour 10 000€.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles estimées sont de 190€.
La résidence, sécurisée avec accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 07 72 51 98 35 Jean-Noël APPERRY pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vernouillet séduit par un cadre de vie privilégié, très recherché sur le secteur. Idéalement située entre les parcs naturels régionaux du Vexin et de la Haute Vallée de Chevreuse, la commune s’étend le long de la Seine et offre un environnement naturel rare, où parcs et espaces verts occupent près de la moitié du territoire.
Appréciée pour son équilibre entre calme résidentiel et dynamisme, Vernouillet constitue un choix idéal pour les familles et les actifs en quête de qualité de vie. La ville dispose d’une offre scolaire complète, de la crèche au collège, ainsi que d’une école Montessori bilingue. Ses nombreux équipements culturels et sportifs — médiathèque, ludothèque, complexes sportifs — ainsi que la proximité immédiate de l’île de loisirs du Val de Seine renforcent son attractivité et son potentiel patrimonial.
Cette résidence se compose de trois bâtiments neufs avec ascenseur, proposant une gamme d’appartements allant du studio au cinq pièces.
Vernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 15 minutes à pieds de la résidence. Les entrées de l’A13 et de l’A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval).
Sécurisée avec accès vigik/digicode, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et d’un parking (voir conditions)
