406-167M-5-T4-26

vente | ancien

Paris 17Eme Arrondissement

7 pièces
 - 174M2
 - ANCIEN
2 640 000 €
TypologieAppartement bourgeois
Référence406-167M-5-T4-26

IKORY Properties vous propose en exclusivité un appartement situé au 5e étage d’un immeuble haussmannien de standing, entièrement rénové. D’une surface de 174 m² (loi Carrez) et disposant de 30 m² d’espaces extérieurs, cet appartement, baigné de lumière et au calme, a été totalement restructuré et rénové avec soin.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m², d’une cuisine indépendante aménagée, et d’un espace nuit comprenant une chambre de 12 m², ainsi que deux suites parentales de 24 m² et 30 m², chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain.
Ce bien vous séduira par son charme de l’ancien, ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement, son calme, ainsi que ses extérieurs.
Les parties communes ont été entièrement rénovées. Idéalement situé sur le boulevard Malesherbes, dans le quartier de la Plaine Monceau, entre la place de Wagram et la place du Nicaragua, à proximité de la station de métro « Wagram ».

Ancien
Date de fin de bail01/10/2024
Appartement, 7 pièce(s)
Surface habitable174 m2
Etage5 / 5
Séjour40 m2
Balcon(s)1
Terrasse(s)1
Expositionnord-sud
Chambres3
Salles de bains1
Salles d’eau1
Toilettes2
Cave1
ChauffageGaz
Cuisineséparée
PrestationsWC séparé - Séjour - Placards intégrés - Cheminée - Fibre optique
AscenseurOui
Copropriété
Année de construction1900
Diagnostic de performance énergétique (DPE)F
Consommation (énergie primaire)316 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreE
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3074 et 4160 € /an.
Date réalisation DPE24/10/2001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d’information

Joris Viaut 2022

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.
406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26406-167M-5-T4-26
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