Paris 18Eme Arrondissement

Situé 6 rue Polonceau dans le 18ème arrondissement de Paris, ce deux pièces offre un cadre de vie paisible, tout en restant au coeur de l’effervescence parisienne.

Vous serez séduits par le cadre agréable du quartier avec le Square Léon à 1 min à pied, le pourtour de l’Eglise Saint-Bernard-de-la-Chapelle et son parc, ainsi que l’environnement immédiat, ses restaurants et cafés de quartier.

De plus, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant l’accès aux principales attractions de la capitale.

La Gare du Nord est accessible en 15 minutes à pied. Le métro Château Rouge se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le Sacré-Coeur est situé à 15 minutes de marche.

Le marché, situé boulevard de la Chapelle, ouvert les mercredis et samedis, est à 4 minutes à pied.

Cet appartement vous offre l’opportunité unique d’investir dans l’immobilier grâce à la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) qui permet d’allier le charme de l’ancien à des performances modernes.

o Habiter dans un immeuble entièrement rénové avec des parties communes conçues par un architecte d’intérieur.
o Acquérir un appartement refait à neuf avec des plans optimisés et des prestations de qualité (parquet contre collé, faïence, WC suspendus…etc.)
o Maîtriser vos charges de copropriété / Aucun travaux importants pendant au moins 15 ans.
o Bénéficier d’une isolation thermique et phonique de qualité.
o Participer à la valorisation du patrimoine en conservant ce qui existe et en l’améliorant.
o Réduire l’impact environnemental : pas de démolition / poids carbone maîtrisé.
o Disposer d’un local à vélo au sein de l’immeuble pour faciliter votre mobilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr