Divonne_A342

vente | ancien

Divonne Les Bains

4 pièces
 - 93M2
 - ANCIEN
719 100 €
TypologieT4
RéférenceDivonne_A342

Appartement 4 pièces à Divonne-les-Bains – Résidence « Signature » – Bénéficiant de nombreux avantages fiscaux.

Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée de 2025, ce bel appartement de type T4 offre une surface généreuse de 93 m². Il séduit par ses deux balcon de 31 m² au total, parfait pour profiter d’un cadre de vie verdoyant.

Dès l’entrée, équipée d’un visiophone et d’un espace vestiaire, vous accédez à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition sud-est, l’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. Le séjour s’ouvre directement sur le balcon invitant à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

L’espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains et une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.

La résidence, calme et sécurisée, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports en commun.

Un garage fermé de 15 m² est proposé en option au prix de 15 000 €.

Ancien
Appartement, 4 pièce(s)
Surface habitable93 m2
Etage3 / 4
Balcon(s)1
Expositionest-ouest
Chambres3
Salles de bains1
Salles d’eau1
Stationnements1
ChauffageGaz
Cuisineouverte
PrestationsWC séparé - Dégagement - Dressing - Placards intégrés - Volets roulants electriques - Accès PMR - Cable TV - Accès PMR3 - Accès internet Haut-débit - Fibre optique
AscenseurOui
Copropriété
Charges mensuelles284 €/mois
Année de construction2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)C
Consommation (énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serreC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ABCDEFG

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard861 et 1165 € /an.
Date réalisation DPE25/5/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d’information

Julian Cohen

Chargé d'affaires neuf et investissement

M: 06 02 49 86 11

j.cohen@ikory.com

* date de fin de bail pour les lots occupés. Date donnée à titre indicatif, sous réserve d'une étude de la situation locative.
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